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Les meilleurs syndics de copropriété à Sallanches
389 copropriétés sont immatriculées à Sallanches. 161 sont confiées à l'un des 18 syndics professionnels présents, souvent des cabinets clusiens.
Comparer les syndics à Sallanches
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Sallanches
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Cluses et dans les communes voisines.
- 1 Agence Tissot 50 4 232 85 lots Voir la fiche
- 2 Peak Developpement 24 2 649 110 lots
- 3 4807 Immobilier Cie Alpine de Promotion Immobilier 18 1 756 98 lots Voir la fiche
- 4 Aulpraz Immobilier 13 1 464 113 lots
- 5 Foncia Mont Blanc 12 1 296 108 lots Voir la fiche
- 6 Actif Immobilier 9 2 229 248 lots Voir la fiche
- 7 Marlier Immobilier 8 457 57 lots
- 8 Mont Blanc Immobilier 8 434 54 lots
Un parc plutôt ancien
Sur les 300 copropriétés dont l'époque est connue, 83 ont été construites après 2000 et 143 avant 1975. La taille médiane est de 8 lots principaux, moins qu'à Cluses (11 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
16 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Sallanches dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Photos aériennes de l'IGN.
Fin de mandat : 13/11/2027
Fin de mandat : 31/03/2027
Fin de mandat : 28/02/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit190 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 190 immeubles de Sallanches. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Sallanches en chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
3 641 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 9,6 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Sallanches
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Sallanches ?
18 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Sallanches au registre national. Les huit premiers en gèrent 142, sur les 161 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Cluses peut-il gérer une copropriété à Sallanches ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Sallanches, 7 des 18 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Cluses. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Sallanches ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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